Vendere casa a Roma: istruzioni per farlo subito. Vendere casa nella capitale non è un’operazione sempre semplice, soprattutto se si comincia con il fai da te. Spesso questa soluzione, seppur economica, risulta lenta e piena di ostacoli. Non solo: se si comincia a sponsorizzare il proprio immobile su internet, è facile superare anche qualche migliaio di euro per apparire sui maggiori portali per qualche giorno.
Quanto è importante il consulente immobiliare nella vendita di casa a Roma?
Il valore di un consulente immobiliare è alto, se si considera il contributo che può dare alla realizzazione dell’affare. Oltre questo dobbiamo considerare anche la velocità di vendita dell’immobile (che con un esperto è ovviamente più veloce). Un altro fattore di rilievo è rappresentato dal controllo della documentazione regolare dell’immobile che l’agente esegue prima della vendita. Tutti questi aspetti sono davvero importanti per la buona riuscita di un affare.
Per questo mi dedico a seguire i miei clienti dal primo giorno di mandato fino alla vendita conclusa. Ricordate sempre che la mancanza di alcuni documenti può impedire al notaio di procedere con il rogito e non è certo piacevole rendersene conto proprio nel momento in cui la vendita viene effettuata, tra l’altro costringerebbe, non solo a restituire la caparra, ma a restituirla in misura doppia.
Quali documenti sono necessari per la vendita di un immobile?
Ecco a voi una lista pratica e sintetica dei documenti
- visura catastale
- planimetria catastale
- visura ipotecaria
- certificazione energetica
- certificazione di agibilità
- atto di provenienza
- documentazione di un eventuale mutuo oppure condono
- tutte le delibere condominiali (se si tratta di appartamento in condominio)
Questi sono solo alcuni veloci consigli ma la loro applicazione richiede criterio e discernimento e, quindi, sarebbe preferibile non operare da soli. Dunque se volete mettere in vendita casa a Roma, rivolgetevi a me, Carlo Di Basilico. Saprò guidarvi, facendovi raggiungere velocemente e senza stress i vostri obiettivi.
Pronti a fare affari? Contattatemi al 320 8219096, oppure scrivete a info@carlodibasilico.com.
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